Sala Comercial para Locação, bairro CENTRO, 4 banheiros, área total 321,00 m², área construída 321,00 m²

Name: Sala Comercial para Locação, bairro CENTRO, 4 banheiros, área total 321,00 m², área construída 321,00 m²
Brand: Key Brazil Imóveis
SKU: 1
Price: 15200 BRL
Availability: InStock

CENTRO

R$ 15.200,00

Código: SAL1000

Endereço: PRAÇA FLORIANO

Complemento: Salas vários andares

Zona: Centro

Região: RIO DE JANEIRO

Ponto de Referência: CINELÂNDIA ( METRÔ)

Bairro: CENTRO

IPTU: 2.677,30

Condomínio: R$ 8.035,51

Taxas: R$ 837,46

Observação: IPTU - COTA MENSAL - TAXAS: ÁGUA/ESGOTO

Área Total: 321,00 m²

Área Construída: 321,00 m²

Banheiros: 4

Salas: 4

DESCRIÇÃO

CENTRO, Praça Floriano, Salas com 321m² de área útil, 4º,5º,7º,8º,9º,10º,11º,12º,13º,14°, 15º, 16º, 17º, 18º ,19º, andares, com 04 banheiros, 02 copas em cerâmica Brennand. Prédio comercial alto padrão, exclusivamente para escritórios , com 05 elevadores modernos, controle de acesso, portaria 24:hrs.ar condicionado central, Sistema de Ar Condicionado Central, forte comercio, VLT, metrô, condução na porta, excelente localização, Praça Floriano, escolha seu andar preferido, Tratar Horário Comercial; CÓDIGO DO IMÓVEL: SAL1000

SALA: 150m²: 3º andar.
ALUGUEL: R$10.000,00
CONDOMÍNIO: R$5.112,40
ÁGUA/ESGOTO: R$523,26
IPTU/2025: R$2.033,10 (cota mensal: 10 cotas)
SALAS: 321m² : 4º,5º, 8º,9º,10º,11º,12º,13º, 14º, 15º, 16º andares.
ALUGUEL: R$15.200,00
CONDOMÍNIO: R$8.035,51 (cada sala)
ÁGUA/ESGOTO: R$837,46 (váriavel conforme consumo)
IPTU /2025: R$2.677,30 (cota mensal: 10 cotas) ( cada sala )
* Obs.: sala 9º andar inclui mobiliário/divisória.
SALA: 321m² : 7º andar:
ALUGUEL: R$15.200,00
CONDOMÍNIO: R$8.035,51 (cada sala)
ÁGUA/ESGOTO: R$837,46 (váriavel conforme consumo)
IPTU /2025: R$2.229,20 (cota mensal: 10 cotas)
SALAS: 321m² : 17º andar:
ALUGUEL: R$15.200,00
CONDOMÍNIO: R$8.035,51 (cada sala)
ÁGUA/ESGOTO: R$837,46 (váriavel conforme consumo)
IPTU/2025: R$2.229,20 (cota mensal: 10 cotas) ( cada sala )
SALA: 321m² : 18º andar:
ALUGUEL R$15.200,00
CONDOMÍNIO R$8.035,51
ÁGUA/ESGOTO: R$837,46 (váriavel conforme consumo)
IPTU/2025: R$2.677,30 (cota mensal: 10 cotas)
SALA: 321m² : 19º andar:
ALUGUEL R$20.000,00
CONDOMÍNIO R$8.035,51
ÁGUA/ESGOTO: R$837,46 (váriavel conforme consumo)
IPTU/2025: R$2.677,30 (cota mensal: 10 cotas)

Os valores de condomínio e IPTU apresentados nesta página estão sujeitos à confirmação.
O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso.

Acabamentos

Piso cerâmico

Piso porcelanato

Revestimento parede (cozinha)

Revestimento parede (banheiro)

Características

Elevador

Frente

Gás canalizado

Sol da manhã

Vista indevassável

Cômodos

Ar condicionado

Copa

Escritório

Proximidades

Banco

Bares e Restaurantes

Comércio

Farmácia

Metro

Shopping Center

VLT

Segurança

Circuito interno de TV

Portão eletrônico

Portaria 24 hs

PONTOS FORTES

Teatro Municipal / Camara dos vereadores, Praça Floriano, metrô, aterro do Flamengo, aeroporto Santos Dumond , restaurantes, bares, cinemas

OBSERVAÇÕES

excelente localização, salões exclusivos, alto padrão, escolha seu preferido , metrô, VLT, amarelinho, Rua do Passeio, marrecas, Praça Floriano, Teatro Municipal

MAPA DE LOCALIZACAO

PRAÇA-FLORIANO,,CENTRO,-,-20031-050
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para ter mais informações sobre este imóvel :

Key Brazil Imóveis
Tel: (21) 97019-1995
e-mail: Keybrazilimoveis@gmail.com

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